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厂房亮点
工业上楼”扛鼎力作先进制造新引擎约1000-2500㎡多变产业空间
一、基础信息
【项目位置】：
宝安区松岗街道
【项目占地】：
24021㎡
【总建面】：
124263㎡
【业态规划】：
研发/中试/生产、产业服务平台、商业配套
【招商动态】：
共3栋，1号楼商业，2/3号楼工业上楼，（约5万㎡）
【使用率】：
超80%
【租金区间】：
40-45元/㎡/月补贴后约20元左右
【管理费】
5元/㎡/月
【交付标准】：
公区精装
，【停车位】：
地上52个，地下569个，共621个
二、项目优势
【产业】：
产业基础雄厚，周边汇聚超300家新一代电子信息、智能制造等高新产业集群。
【交通】：
临近6号线溪头站、11号线松岗站，毗邻广深公路G1
07、松福大道、宝安大道，
通达光明科学城、宝安国际机场、滨海湾新区、松山湖高新区等。
【商圈】：
约150万㎡满京华·全球生活美学综合体，周边汇聚多元业态及配套，举步即20万㎡满纷天地购物中心 5万㎡满纷汇商业街区 4万㎡满纷里邻里街区，引入华南杉杉奥特莱斯和超大型仓储式超市（预计2022年下半年开业）。项目同时配置满京华优才公寓、满京华乐品酒店。
【运营】：
满京华集团开发建设，统一招商统一运营管理。
三、产品亮点
【产品】
高标准厂房 现代化外观 花园式环境 大堂及企业展示/服务中心
【层高】：
首层6米，标准层4.5-5米
【荷载】：
650-1200KG/㎡
【电梯】：
2T/3T货梯各2部（广日品牌），6部客梯（三菱品牌）
【配置】
2个大型、6个中小型卸货平台，2-10层预留吊装口
